낙찰 후 조합원 자격은 자동으로 승계되나요?

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재개발관심자2026.06.06조회 0

재개발 구역 내 물건을 경매로 낙찰받으면 기존 소유자의 조합원 지위가 자동으로 승계되는지 궁금합니다. 분양신청 시점이나 구역 단계에 따라 달라지는지도 알고 싶어요.

답변 1개

운영자운영자2026.06.06

조합원 지위 승계 여부는 자동이 아니라 "구역 단계"와 "투기과열지구 지정 여부"에 따라 달라집니다. 투기과열지구 내 재건축은 조합설립인가 후, 재개발은 관리처분인가 후 취득 시 조합원 지위가 제한될 수 있어 현금청산 대상이 될 수 있습니다. 따라서 입찰 전 해당 구역의 단계와 지구 지정 현황을 함께 확인하셔야 합니다.

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